Mapy do celów projektowych – fundament budowy
Mapa do celów projektowych jest podstawowym dokumentem, który pozwala rozpocząć inwestycje. Jest niezbędna do sporządzenia projektu budowlanego i uzyskania pozwolenia na budowę. Odgrywa kluczową rolę, ponieważ zawiera aktualne informacje na temat działki, jej ukształtowania i uzbrojenia.
Dlaczego mapa do celów projektowych jest ważna?
Dokładnie wykonana mapa do celów projektowych ma kluczowe znaczenie w procesie projektowo-budowlanym. W oparciu o tę mapę, projektant może zacząć projektować wasz wymarzony dom, jego lokalizację oraz przebieg przyłączy. Ważne jest solidne wykonanie wywiadu terenowego i pomierzenie już istniejących szczegółów terenowych, niezbędnych do realizacji projektu. Pozwala to uniknąć kolizji projektowanych szczegółów, z tymi już istniejącymi w terenie.
Jak powstaje mapa do celów projektowych?
- Podpisujemy umowę na wykonanie mapy do celów projektowych, określony zostaje cel i zakres projektowanej inwestycji.
- Następnie zgłaszamy pracę do Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej – udostępniane zostają materiały, na bazie których możemy rozpocząć wywiad terenowy (materiały są udostępniane do 5 dni roboczych).
- Wykonując mapę do celów projektowych geodeta przeprowadza wywiad terenowy porównując mapę zasadniczą z aktualną sytuacją w terenie. W momencie stwierdzenia rozbieżności, geodeta wykonuje pomiar aktualizacyjny i jego wyniki nanosi na mapę zasadniczą.
- Dokonujemy analizy granic działki, jest to kluczowy etap, gdyż to od nich będzie projektowana twoja inwestycja. Wymaga to wiedzy i doświadczenia.
- Efektem wykonanych prac w terenie jest skompletowanie operatu technicznego i przekazanie go do weryfikacji. Operat geodezyjny, musi być poddany kontroli w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Starostwie Powiatowym. Termin weryfikacji operatu jest zależny od wielkości mapy i trwa od 7-20 dni roboczych.
- Po przyjęciu operatu do zasobu geodezyjnego, inwestorowi zostaje przekazana mapa do celów projektowych.
Format mapy
Mapa do celów projektowych dostępna jest w 2 formatach:
– mapa papierowa z oświadczeniem wykonawcy prac geodezyjnych o uzyskaniu pozytywnego wyniku weryfikacji.
Ilość kopii i format mapy zależne są od potrzeb klienta i wielkości mapy.
– mapa cyfrowa (numeryczna) – mapa przedstawiająca obiekty w formie obrazów wektorowych lub rastrowych
w formacie: dwg, dxf, gml lub pdf podpisany elektronicznie.
Cena
Cena ustalana jest indywidualnie, czynnikami warunkującymi koszt wykonania mapy są m.in. wielkość mapy, lokalizacja nieruchomości. Cena zależna jest w dużym stopniu od dokładności granic, które mogą podlegać ustaleniu.
Czas realizacji
Czas realizacji wynosi zazwyczaj od 2 do 8 tygodni. Czynnikiem, który może wydłużyć ten termin jest konieczność przeprowadzenia ustalenia przebiegu granic. Podobnie jak większość usług świadczonych przez firmy geodezyjne czas ten zależy również od wielkości mapy, co rzutuje na termin weryfikacji przez Powiatowy Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej i jego wydajność.
Zacznij współpracę z doświadczonym zespołem geodetów
Nasza ekipa czeka na Twoje zapytanie.